Documentación para tu crédito Infonavit

Actualizado al 1/Enero/2021. Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y en esta ocasión te indicamos los documentos necesarios para tramitar tu crédito Infonavit.

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Si ya conoces los requisitos para ejercer tu crédito Infonavit, ya tienes 116 puntos o más, y sabes cuál es tu capacidad de compra (¿Cuánto me presta Infonavit?), es importante que conozcas la documentación requerida para ejercer tu crédito en 2021.

Si quieres comprar una casa nueva o usada, para integrar tu expediente y poder mandarlo a Infonavit, se necesitan los siguientes documentos:

*Copia de identificación oficial, normalmente tu IFE o INE vigente. Si por alguna razón no la tienes, puedes presentar cartilla del Servicio Militar, cédula profesional o tu pasaporte vigente.

*Acta de nacimiento original o copia certificada

*Copia de tu CURP

*Solicitud de inscripción de crédito Infonavit firmada, donde se incluirán tus datos personales como nombre completo, número de seguro social, razón social de tu Empresa, teléfono de casa, trabajo y celular, correo electrónico, 2 referencias personales con teléfono fijo y celular.

*Si tu crédito es conyugal, o si es individual pero estás casado, también tendrías que entregar la misma documentación personal de tu cónyuge, más el Acta de matrimonio original o copia certificada

*Si quieres sumar tu crédito Infonavit al de un familiar, amigo o pareja en unión libre, también deberá estar trabajando, tener al menos 116 puntos y entregar su identificación oficial, acta de nacimiento y copia de CURP.

Infonavit podrá consultar tu historial crediticio, buró y comportamiento de pagos con otras instituciones para determinar tu monto máximo de crédito. La consulta es opcional, pero si decides que no se revise, sólo podrás recibir hasta el 75% de tu capacidad máxima de crédito. Si la autorizas y tu historial es bueno, podrás recibir hasta el 100%. Si tu historial es negativo, podrás recibir entre un 80 y hasta un 90%. Infonavit checa buró de crédito

Para poder inscribir tu solicitud de crédito, Infonavit revisará en el sistema que hayas recibido tu Constancia del Taller Saber para Decidir, el cual se hace por Internet, y si lo concluiste correctamente debiste recibir la Constancia por correo.

Si estás adquiriendo tu casa o departamento con alguna Constructora, ésta mandará a realizar un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad con una Unidad de Valuación autorizada por Infonavit, ya que también es uno de los requistos para que prosiga tu trámite.

Si estás adquiriendo tu casa con un particular, sin intermediación de una Promotoría o Inmobiliaria, puedes mandar a realizar el avalúo con una de las Unidades de Valuación autorizadas. El vendedor también presentará ante Infonavit la copia del título de propiedad de la vivienda.

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Posteriormente, se inscribirá tu solicitud en Infonavit, te marcarán un par de veces para corroborar datos a tu casa, trabajo y referencias personales, y posteriormente autorizarán tu crédito, podrás obtener tus avisos de retención de descuentos para tu Patrón y se programará la firma de Escrituras.

Cabe mencionar que hay Constructoras que te cobran un apartado en caso de que desees comprar una vivienda nueva en algún Fraccionamiento. Si es así, te deben entregar un recibo a tu nombre y sellado por la Empresa. Ten cuidado si algún asesor te pide dinero por algún servicio como "agilizar los trámites, incrementar tu monto, conseguir algún Subsidio" o algo por el estilo.

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Este artículo sobre documentación para crédito Infonavit está actualizado al 1 de Enero de 2021. Recuerda seguir visitando nuestro blog para conocer las últimas noticias y tutoriales sobre tu crédito y puntos Infonavit.

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