¿Qué es el crédito Infonavit tradicional?

10-Febrero-2019 Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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Probablemente has escuchado que Infonavit ofrece diversos tipos de crédito, o has leído que existen modalidades como crédito Infonavit tradicional, crédito Infonavit Total, crédito Seguro Bansefi, crédito Infonavit para Todos, crédito Cofinavit, etc., y tengas algunas dudas sobre cada modalidad.

Vamos a analizar los puntos principales de cada tipo de crédito, y comenzaremos con el crédito Infonavit Tradicional:

El crédito Infonavit tradicional, es el dinero que te presta exclusivamente el Infonavit, sin necesidad de algún fondeo de un Banco, y se compone por:

*Monto de crédito a otorgar, en base a tu edad y salario de cotización reportado en el IMSS/Infonavit.

*Saldo de la Subcuenta de vivienda, integrada por el ahorro que has acumulado desde que comenzaste a trabajar, el cual se compone por las aportaciones bimestrales sobre el 5% de su salario mensual integrado, más los intereses generados.

*Monto adicional de crédito por presencia de ecotecnologías (varían en cada Fraccionamiento y pueden ser calentador solar, calentador semi-automático de gas, focos ahorradores, llaves y WC economizador), lo cual significa que Infonavit te prestará un poco más, en base a tu edad y salario, y normalmente es una cantidad promedio desde $2,000 y hasta $45,000.

El crédito Infonavit tradicional aplica para todos los trabajadores, no importando si ganas $2,500 o hasta $64,000 mensuales. Podrán utilizar hasta el 100% del monto de crédito que les corresponde, siempre y cuando su historial crediticio y buró sean buenos, y también el 100% de su Saldo que tengan en la Subcuenta de vivienda.

Si ganas más de $54,000 y quieres un monto de crédito un poco mayor, puedes considerar otra modalidad llamada Crédito Infonavit Total, el cual trataremos más adelante.

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En un crédito Infonavit tradicional, no hay límite para el precio de la vivienda que desees adquirir, y si tu monto de crédito y Subcuenta no cubre la totalidad del precio y Escrituración, podrás pagar la diferencia al vendedor de contado.

De igual forma, en un crédito Infonavit tradicional, si ganas o cotizas con un salario menor a 2.8 UMA (es decir, si en 2019 ganas menos de $7,100), el Gobierno Federal puede apoyarte con un Subsidio Conavi en promedio de hasta $60,000, del cual podrás ver información en nuestra página.

El monto máximo de crédito en 2019 en crédito Infonavit tradicional es de hasta $1,954,000 (en caso de que ganes cerca a partir de $54,000 mensuales). Recordemos que el monto de crédito que te otorga Infonavit se basa en tu edad y salario (si ganas $3,000 mensuales y tienes menos de 36 años, podrías solicitar un crédito de hasta $236,000). En nuestra página podrás ver las tablas actuales con los montos de crédito aproximado por edad y salario. ¿Cuánto me prestra Infonavit?

Con tu crédito Infonavit puedes comprar una vivienda (casa o departamento) nueva en Fraccionamiento o usada, construir en un terreno que esté totalmente pagado, con servicios y que esté a tu nombre exclusivamente, ampliar o remodelar tu vivienda, y liquidar el crédito que te haya otorgado un Banco anteriormente para adquirir una vivienda. Además, podrás unir tu crédito con tu cónyuge, siempre y cuando también esté cotizando, tenga 116 puntos y más de 2 años de cotización ininterrumpida en el sistema de Infonavit.

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32) ¿Cuáles son los montos de crédito Infonavit aproximados?

puntos infonavit

Crédito Infonavit Tradicional

Crédito Infonavit Total

Crédito Seguro Infonavit Bansefi

Crédito conyugal Infonavit

Crédito Infonavit para Todos

Crédito Cofinavit

Puntos Infonavit

Subsidio Conavi Infonavit

Montos de crédito Infonavit

Buró de crédito Infonavit

Gastos de Escrituración Infonavit

Taller Saber para Decidir

Modelo de Evaluación Integral

Documentación crédito Infonavit

Obtener número de seguro social

Precalificación Infonavit

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