¿Qué es el crédito seguro Infonavit Bansefi?

14 Septiembre 2013- Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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¿Estás cotizando, no tienes los 116 puntos y quieres ejercer un crédito Infonavit?

Como hemos mencionado anteriormente, uno de los requisitos principales para ejercer un crédito es tener 116 puntos en Infonavit, los cuales se juntan, dependiendo de tu edad y salario, en un tiempo promedio de 2.5 a 3 años de cotizar sin interrupción.

Si tienes 115 puntos o menos, seguramente viste en tu precalificación algún mensaje que indica que podrás ejercer tu crédito dentro de 1 ó 2 años, y si no quieres esperar tanto, puedes aplicar una modalidad llamada Crédito Seguro, la cual consiste en ahorrar cierta cantidad en Bansefi de entre aprox. $20,000 y cerca de $80,000 (dependiendo de tu edad y salario)y los pasos para tramitarlo son:

1) Ingresar a una precalificación especial, llamada Precalificación Crédito Seguro, para consultar cuánto monto de crédito te correspondería por tu edad y salario, cuánto saldo tienes actualmente en la Subcuenta de vivienda, y el monto de ahorro que tendrías que depositar en Bansefi

Por ejemplo, un trabajador que cotiza con 4 salarios (en 2013 serían $7,874) y que tiene menos de 36 años, podría ejercer un crédito de hasta aprox. $283,500, más lo que tenga en su Subcuenta de vivienda, y entonces tendría que ahorrar cerca de $50,000 en Bansefi.

2) Ir al Bansefi más cercano a su domicilio a aperturar una cuenta llamada CuentAhorro Infonavit, entregar su precalificación de crédito seguro, e indicarle al Cajero el plazo en el que desea ahorrar el dinero (puede ser de 4, 6, 12 y hasta en 24 meses).

Retomando nuestro ejemplo, si el trabajador tiene que ahorrar $40,000 y lo quiere hacer en el menor tiempo posible, tendría que elegir el plazo de 4 meses, y cada mes depositar puntualmente $12,500. De hecho, el primer día que abre su cuenta tendría que depositar la primera parte

3) Ir mes con mes, de forma puntual a cubrir la parte de su ahorro, hasta cumplir con el 100%

4) Una vez cumplido el plazo, y de que haya hecho su ahorro completo, Bansefi le entregará una Constancia de cumplimiento

5) Con dicha Constancia, podrá iniciar trámites para ejercer su crédito tradicional, sin tener que esperar más tiempo

De esta forma, podrá ejercer el monto de crédito Infonavit que le corresponde en base a su edad y salario, y se sumará su Saldo de la Subcuenta de vivienda, más el dinero que ahorró en Bansefi.

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Si no tienes los 116 puntos y quieres saber aproximadamente cuánto tienes que ahorrar, y qué monto de crédito podrías ejercer, puedes seguir el siguiente link. Se abrirá una ventana con la Precalificación de Crédito Seguro, donde deberás escribir tu número de seguro social, una Entidad y Municipio donde te gustaría ejercer tu crédito (no importa en ese momento que Entidad elijas, ya que sólo es un simulador), y por último escribe las 5 letras que te piden y da clic en Enviar.

Si lo hiciste correctamente, te mostrarán los datos del Monto Mínimo de Ahorro que debes hacer en Bansefi, y te desglosarán el Monto de crédito que te otorgarían por tu edad y salario, más el Saldo que tienes en tu Subcuenta de Vivienda, una parte del aproximado de los gastos de Escrituración, y una cifra llamada "Contarías con", la cual es la suma de tu Ahorro, crédito y Subcuenta, a la cual todavía debes restar impuestos y derechos.

Por ejemplo, este derechoabiente tiene menos de 116 puntos, tiene un salario de aprox. $6,800 y menos de 36 años. Su precalificación de Crédito Seguro es la siguiente:

Precalificación crédito seguro infonavit

En el recuadro rojo estamos señalando el Ahorro que tendría que depositar en Bansefi, en al menos 4 meses (en su caso, por su salario, tendrá que ahorrar $48,716), y una vez que lo logra, cumple los 116 puntos, e Infonavit le prestaría la cifra que dice "Monto total de crédito Infonavit", más su Subcuenta de vivienda, menos los gastos de Escrituración.

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32) ¿Cuáles son los montos de crédito Infonavit aproximados?

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