Modelo de Evaluación Integral de Infonavit

10 de Febrero de 2019 - Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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Desde hace algunos meses, Infonavit anunció que para determinar las condiciones de tu crédito (es decir, cuánto crédito podrías ejercer y qué cantidad podrías disponer de tu Subcuenta de vivienda), además de determinarlo con tu edad y salario, podría revisar tu historial de crédito y comportamiento de pagos con otras instituciones.

Dicho Modelo de Evaluación Integral o Revisión de historial crediticio y buró es opcional y puede realizarse en todas las modalidades de crédito Infonavit para adquirir una vivienda, y mide tu nivel de riesgo crediticio, analizando factores como nivel de endeudamiento, historial y comportamiento de pagos con otras instituciones de crédito como bancos por concepto de tarjetas, créditos de auto, entre otros.

Dicha revisión es opcional. Si decides que Infonavit no la realice, podrás recibir hasta el 75% de tu monto máximo de crédito.

Si Infonavit realiza la revisión, y tu historial crediticio y buró no son buenos, puedes recibir entre un 80 y hasta un 90% de tu monto máximo de crédito.

La revisión es rápida y se realiza en línea, siguiendo estos pasos.

1) Ingresa a tu precalificación de crédito. Puedes utilizar el siguiente link.

2) Ingresa los datos solicitados (número de seguro social, fecha de nacimiento, etc.).

3) Aparecerá un recuadro informándote sobre la revisión. Selecciona "Autorizo y Acepto".

4) Se abrirá una nueva ventana, similar a la siguiente imagen, solicitando información como datos sobre créditos que estés pagando (de tarjetas, de auto, hipotecarios u otros) y deberás proporcionar los datos solicitados.

Precalificación Infonavit - Consulta de evaluación

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Hecho esto, se realizará la revisión de tu historial, y se mostrará tu capacidad máxima de crédito.. Aparecerá en primer lugar el Monto de crédito a otorgar (la cantidad máxima que te prestaría Infonavit), tu Saldo de la Subcuenta de vivienda, una parte de los gastos de Escrituración (gastos de titulación, financieros y de operación), y una cifra preliminar llamada "Contarías con", a la cual todavía debes restar el avalúo y los impuestos y derechos que varían en cada Estado y Municipio.

¿Ya tienes los 116 puntos, sabes cuánto te presta Infonavit y quieres adquirir tu casa? A continuación respondemos ¿Qué documentación necesito entregar a mi Asesor, vendedor o a la Constructora para tramitar mi crédito Infonavit?

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35) ¿Qué puedo comprar o en qué puedo utilizar mi monto de crédito Infonavit?

36) ¿Cómo consultar mis puntos Infonavit y mi monto de crédito, y cómo interpretar la precalificación?

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