Modelo de Evaluación Integral de Infonavit

1/Enero/2021 - Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y en esta ocasión te indicamos qué es el modelo de evaluación integral de Infonavit.

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Desde años anteriores, Infonavit anunció que para determinar las condiciones de tu crédito (es decir, cuánto crédito te pueden autorizar), además de determinarlo con tu edad y salario, podría revisar tu historial de crédito y comportamiento de pagos con otras instituciones.

Dicho Modelo de Evaluación Integral o Revisión de historial crediticio y buró es opcional y puede realizarse en todas las modalidades de crédito Infonavit para adquirir una vivienda, y mide tu nivel de riesgo crediticio, analizando factores como nivel de endeudamiento, historial y comportamiento de pagos con otras instituciones de crédito como bancos por concepto de tarjetas, créditos de auto, entre otros.

Dicha revisión es opcional. Si decides que Infonavit no la realice, podrás recibir hasta el 75% de tu monto máximo de crédito.

Si Infonavit realiza la revisión, y tu historial crediticio y buró no son buenos, puedes recibir entre un 80 y hasta un 90% de tu monto máximo de crédito.

La revisión es rápida y se realiza en línea, siguiendo estos pasos.

1) Ingresa a tu precalificación de crédito. Puedes utilizar el siguiente link.

2) Ingresa los datos solicitados (número de seguro social, fecha de nacimiento, etc.).

3) Aparecerá un recuadro informándote sobre la revisión. Selecciona "Autorizo y Acepto".

4) Se abrirá una nueva ventana, similar a la siguiente imagen, solicitando información como datos sobre créditos que estés pagando (de tarjetas, de auto, hipotecarios u otros) y deberás proporcionar los datos solicitados.

Precalificación Infonavit - Consulta de evaluación

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Hecho esto, se realizará la revisión de tu historial, y se mostrará tu capacidad máxima de crédito. Aparecerá en primer lugar el Monto de crédito a otorgar (la cantidad máxima que te prestaría Infonavit), tu Saldo de la Subcuenta de vivienda, una parte de los gastos de Escrituración (gastos de titulación, financieros y de operación), y una cifra preliminar llamada "Contarías con", a la cual todavía debes restar el avalúo y los impuestos y derechos que varían en cada Estado y Municipio.

¿Qué pasa si no acepto la revisión de buró de crédito?

Infonavit solamente te presta hasta el 75%.

¿Qué pasa si tengo muchas deudas de tarjetas de crédito, auto, telefonía, entre otros, pero voy al corriente de mis pagos?

Infonavit te prestaría hasta el 90%

¿Qué pasa si estoy mal en buró porque dejé de pagar algún crédito en el pasado?

Infonavit te prestaría hasta el 80% de lo que te prestaría normalmente.

Ejemplo:

Ganas $10,000 al mes y tienes menos de 40 años de edad. Si estás bien en buró y no tienes muchas deudas, Infonavit te prestaría hasta $446,000.

1) Si no autorizas la consulta del buró, Infonavit te presta hasta el 75% ($334,500).

2) Si autorizas la consulta y tienes muchas dedudas, Infonavit te presta hasta el 90% ($401,400).

3) Si autorizas la consulta y estás mal en buró, Infonavit te presta hasta el 80% ($356,800).

Si tienes un mal historial en buró de crédito, te recomendamos ponerte al corriente en tus pagos, y si tienes muchas deudas (por ejemplo con tarjetas, crédito automotriz, telefonía, tiendas departamentales, etc.), te recomendamos solicitar tu crédito Infonavit una vez que hayas disminuido el monto de ellas o que las hayas liquidado para que así sea mayor.

¿Quieres saber cuánto te puede prestar Infonavit de acuerdo a cuánto ganas al mes? Consulta: Cuánto me presta Infonavit

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Este artículo sobre el modelo de evaluación integral de Infonavit está actualizado al 1 de Enero de 2021. Recuerda seguir visitando nuestro blog para conocer las últimas noticias y tutoriales sobre tu crédito y puntos Infonavit.

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