Si tengo más de 116 puntos, ¿mi crédito Infonavit aumenta?

Actualizado al 10/Febrero/2019. Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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Esta pregunta es una de las más comunes que recibimos. Es normal creer que entre más años llevemos cotizando y entre más puntos tengamos en el sistema (los cuales se obtienen basándose en tu edad/salario, Saldo de Subcuenta de Vivienda, y número de bimestres cotizados de forma ininterrumpida), mayor será el crédito que podamos obtener.

Hay personas que quisieran saber cuántos puntos se necesita tener para obtener, por ejemplo, un crédito de $300,000.

Tener al menos 116 puntos es el requisito principal para iniciar trámites y solicitar un crédito a Infonavit, e incluso puedes llegar a tener cerca de 150 puntos. Sin embargo, tu monto de crédito se determina con tu edad, salario y comportamiento de pagos de tu empresa.

Por ejemplo, si tienes menos de 36 años y tu empresa tiene un buen comportamiento de pagos con Infonavit, te presentamos cuánto tendrías que ganar y el monto de crédito máximo en 2019:

Si ganas $2,500 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $231,000

Si ganas $3,800 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $262,000

$5,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $305,000

$6,400 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $357,000

$7,200 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $382,000

Si ganas entre $2,500 y $7,200 mensuales, el Gobierno puede otorgarte un Subsidio, el cual es un apoyo extra para complementar tu capacidad de compra, de entre $40,000 y hasta $60,000 dependiendo de tu salario y del precio de la vivienda.

Si ganas más de $7,200, en 2019 no podrías recibir un Subsidio. Para los demás salarios, estos serían los montos máximos de crédito Infonavit en 2019:

$8,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $400,000

$8,500 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $410,000

$10,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $439,000

$11,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $454,000

$12,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $467,000

$13,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $480,000

$14,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $490,000

$15,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $500,000

$16,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $508,000

$17,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $539,000

$18,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $572,000

$19,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $606,000

$20,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $640,000

$25,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $804,000

$30,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $958,000

$35,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,111,000

$40,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,279,000

$45,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,443,000

$50,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,597,000

$56,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,795,000

Si dos trabajadores tienen la misma edad y salario de cotización, y si su empresa realiza los pagos a tiempo y en forma a Infonavit, si uno tiene 116 puntos, y otro 130, podrían ejercer el mismo monto de crédito.

¿Entonces cómo puede aumentar mi crédito?

Si eres comisionista o te ascendieron y aumentó tu salario de cotización ante el IMSS e Infonavit, tu crédito podría aumentar.

Cada 1o. de Febrero el monto de crédito normalmente aumenta aproximadamente un 4% (Infonavit lo determina basándose en el incremento de la unidad llamada UMA, la cual aumentada de manera anual).

¿Cuánto aumenta mi subcuenta de Infonavit al año?

Tu ahorro acumulado en la Subcuenta de vivienda sí va aumentando con el tiempo, ya que tu empresa paga al Infonavit cada 2 meses el 5% de tu salario mensual.

Si ganas el salario mínimo ($3,000) aumentaría alrededor de $1,800 al año

Si ganas $4,000 al mes aumentaría alrededor de $2,500 al año

Si ganas $6,000 al mes aumentaría alrededor de $3,600 al año

Si ganas $8,000 al mes aumentaría alrededor de $4,800 al año

Si ganas $10,000 al mes aumentaría alrededor de $6,000 al año

Si ganas $20,000 al mes aumentaría alrededor de $12,000 al año

Si ganas $30,000 al mes aumentaría alrededor de $18,000 al año

Si ganas $40,000 al mes aumentaría alrededor de $24,000 al año

Si ganas $50,000 al mes aumentaría alrededor de $30,000 al año

Recuerda que tu empresa paga aportaciones bimestrales a Infonavit del 5% de tu salario mensual de cotización. Ese dinero se acumula en tu subcuenta de vivienda y es tuyo, y se sumaría a tu monto de crédito que te otorgue Infonavit.

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17) ¿Cómo puedo obtener un Subsidio en mi crédito Infonavit?

36) ¿Cómo consultar mis puntos Infonavit y mi monto de crédito, y cómo interpretar la precalificación?