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Casas Infonavit

Actualizado al 28/Julio/2022. En esta sección encontrarás diferentes opciones de casas en venta con crédito Infonavit cerca de la Ciudad de México y del Estado de México, con precios menores a $900,000.

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Infonavit puede otorgarte un crédito para comprar una casa nueva o usada, para construir en un terreno propio, para remodelar o ampliar tu casa, o para pagar otro crédito hipotecario que hayas contratado en el pasado.

Infonavit no construye casas. Las viviendas que has visto en Fraccionamientos son elaboradas por constructoras que cumplen con requisitos que pide Infonavit como el tener una vida útil remanente de 30 años, que tengan 2 habitaciones, que cuenten con todos los servicios básicos, y que se encuentren alejadas de zonas de riesgo.

En esta sección te presentamos las siguientes casas en venta cerca de la Ciudad de México y del Estado de México en Fraccionamientos con casas nuevas y todos los servicios:

Casas en Tizayuca con crédito Infonavit

Estas casas son de 2 pisos y tienen un terreno propio de 74 metros cuadrados, construidas en 2 niveles, con 2 recámaras, estancia, comedor, cocina, sanitario, jardín, patio de servicio y estacionamiento.

Se ubican en Tizayuca, considerada zona conurbada de la Ciudad de México, parte de su área metropolitana, ubicada a 45 minutos desde Indios Verdes, a 20 minutos de Tecámac y del nuevo aeropuerto de Santa Lucía.

A principios de 2022 tienen un precio con 2 recámaras desde $705,000 y de 3 recámaras desde $775,000 en ocasiones manejan promociones con descuentos de hasta $25,000 en caso de que no te alcance tu crédito Infonavit.

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Las siguientes casas también se encuentran en Tizayuca, a 45 minutos de la Ciudad de México y son casas estilo dúplex, las cuales equivalen a un edificio de 2 niveles, por lo que hay una casa en planta alta, y otra casa en planta baja. A principios de 2022 tienen un precio de venta en planta alta desde $515,000 y en planta baja desde $600,000. Si no te alcanza tu crédito, actualmente tienen un descuento de hasta $20,000.

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Casas cerca de la Ciudad de México con crédito Infonavit

Estas casas son aún más amplias, ya que tienen un terreno propio de 105 metros cuadrados, construidas en 2 niveles, con 2 recámaras, sala y comedor independientes, cocina, sanitario en planta alta, medio sanitario en planta baja, jardín, patio de servicio y estacionamiento, ofreciéndote la posibilidad de ampliar tu vivienda en el futuro.

Se ubican a 50 minutos de la Ciudad de México, a 25 minutos de Cuautitlán y a 10 minutos de Huehuetoca-Estado de México, en un Fraccionamiento cerca de la ciudad y con todos los servicios.

A principios de 2022, con 2 recámaras tienen un precio desde $750,000, y con 3 recámaras desde $884,000

Casas con posibilidad de crecer en Pachuca con con crédito Infonavit

Las siguientes casas se ubican en Pachuca, a 1 hora de la Ciudad de México. Tienen un amplio terreno de 105 metros y cuentan con cimientos para construir un segundo piso, por lo que son una de las casas más vendidas de la zona dada su amplitud, posibilidad de crecer y su precio accesible, a principios de 2022 con crédito Infonavit desde $599,000.

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Aquí puedes ver un video de una de estas casas:

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También puedes comprarla con 3 recámaras y posibilidad de crecer a 2 pisos, con precio a principios de 2022 con crédito Infonavit desde $721,000.

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También puedes comprar tu casa de 2 niveles con 3 recámaras con 105 metros de terreno. Las siguientes casas tienen un precio a principios de 2022 con crédito Infonavit desde $884,000.

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¿Cómo comprar tu casa con crédito Infonavit?

Primero debes estar trabajando, tener al menos 1080 puntos Infonavit, y un monto de crédito suficiente que cubra el precio y los gastos de titulación e impuestos (conocidos por algunos como gastos de escrituración, y equivalen entre el 7 y el 9% aproximadamente del precio de una casa). La escrituración se puede pagar con el dinero que tengas en tu subcuenta de vivienda de Infonavit. Si no te alcanza, puedes pagar la diferencia de contado.

Dependiendo del Fraccionamiento, puedes comenzar los trámites al entregar tu documentación completa (acta de nacimiento, copia de credencial de elector y de CURP, dos referencias personales), y pagando un apartado, cuyo monto varía dependiendo del desarrollo. Los trámites son gratuitos y los realizará la constructora a tu nombre. Una vez autorizado tu crédito se programará la firma de escrituras, y posteriormente te indicarán la fecha aproximada en la que recibirás tu casa.

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¿Cómo se calcula mi crédito Infonavit?

Tu crédito se calculará principalmente con tu salario registrado en Infonavit.

Por ejemplo, si ganas alrededor de $10,000 mensuales, y tienes menos de 40 años de edad, tu monto de crédito en 2022 sería de aproximadamente hasta $454,000.

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Montos máximos de crédito Infonavit aproximados de acuerdo a tu salario en 2022

A continuación te presentamos una tabla para que conozcas hasta cuánto podrías recibir de crédito Infonavit de acuerdo a tu salario mensual registrado.

Si ganas $2,925 mensuales Crédito Infonavit máximo de $169,000
$4,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $204,000
$5,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $236,000
$6,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $383,000
$7,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $406,000
$8,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $441,000
$9,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $447,000
$10,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $470,000
$11,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $491,000
$12,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $508,000
$13,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $520,000
$14,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $529,000
$15,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $544,000
$16,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $555,000
$17,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $567,000
$18,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $579,000
$19,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $608,000
$20,000 mensuales Crédito Infonavit máximo de $646,000

Si ganas más, consulta la tabla completa: ¿Cuánto me presta Infonavit?

Cuánto me presta Infonavit
¿Cuánto me presta Infonavit?

Los montos anteriores son aproximados, y pueden disminuir si tienes menos de 1080 puntos Infonavit, o si tu historial crediticio no es satisfactorio o si tu nivel de endeudamiento es alto con otras instituciones de crédito (en estos casos, tu crédito Infonavit puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%).

Estos montos de crédito están calculados a un plazo máximo de 30 años, y aplican para trabajadores con 1100 puntos que tienen menos de 40 años de edad.

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Actualmente, para checar tu crédito debes estar registrado en el sistema de Infonavit, directamente en la página de "Mi Cuenta Infonavit". En este artículo te enseñamos cómo hacerlo y te indicamos un enlace para registrarte: Cómo checar mi crédito Infonavit

Esta sección sobre Casas Infonavit está actualizada al 28 de Julio de 2022. Recuerda seguir visitando nuestro blog para conocer las últimas noticias y tutoriales sobre tu crédito y puntos Infonavit.