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¿A cuánto dinero equivale cada punto Infonavit?

5/Febrero/2024. Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y en esta ocasión te indicaremos a cuánto dinero equivale cada punto del Infonavit.

cuánto dinero equivale cada punto Infonavit

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Puntos de Infonavit

Una pregunta muy común que hacen los trabajadores es ¿cuántos puntos necesito para un crédito de $400,000, $500,000, $600,000, $800,000, $1 millón, o hasta más de 2 millones?, y ¿cuánto dinero equivalen los puntos de Infonavit?

Como hemos visto en este Blog, la forma en que Infonavit calcula tus puntos es tomando los siguientes factores:

a) Tus datos como trabajador: tu edad, salario, dinero ahorrado en la subcuenta de vivienda, tiempo trabajando y tipo de trabajador (eventual o permanente).

Entre mayor sea tu salario, mayor sería el número de puntos Infonavit. Entre más dinero tengas ahorrado en tu subcuenta de vivienda y más años lleves trabajando sin interrupción, mayor número de puntos acumularás.

Como trabajador, puedes juntar hasta 694 puntos.

b) Los datos de tu empresa: ubicación, giro, estabilidad laboral de sus trabajadores (rotación de personal), comportamiento de pagos de las aportaciones que realiza al Infonavit.

Si tu empresa es cumplida en los pagos que realiza al Infonavit, más puntos acumularás en Infonavit. Tu empresa puede juntar hasta 566 puntos.

Después de calcular estos factores, Infonavit suma los puntos, y puedes juntar hasta 1276 puntos en Infonavit.

Para poder solicitar un crédito, debes juntar al menos 1080 puntos. Puedes tardar en juntarlos al cotizar unos 9 meses, y en algunos casos hasta 2 a 5 años aproximadamente.

"Cotizar en el Infonavit" significa que tienes un trabajo con prestaciones, y que tu empresa le paga cada 2 meses al Infonavit el 5% de tu salario. Hay personas que de 1 a 2 años cotizando y tienen 1080, 1090, 1100 o hasta el máximo número de puntos posibles en Infonavit (1276).

Sin embargo, tener al menos 1080 puntos en el Infonavit solamente es el requisito principal para poder solicitar tu crédito, e Infonavit calculará cuánto te prestará basándose en tu edad y salario registrado, así como en tu historial crediticio reportado en buró de crédito.

Es decir, el número de puntos no equivale a nada en dinero. Tener 1080 puntos en Infonavit solamente es el requisito principal para solicitar un crédito.

¿Y cómo se calcula mi crédito Infonavit?

Tu crédito se calculará principalmente con tu salario registrado en Infonavit.

Por ejemplo, si ganas el salario mínimo actual ($7,500 mensuales), y tienes menos de 40 años de edad, tu monto de crédito en 2024 sería de aproximadamente hasta $478,000 si tienes 1100 puntos o más en el sistema.

En contraste, si tienes el mismo número de puntos, ganas lo mismo, pero tienes 50 años de edad, Infonavit solamente te prestaría menos de $376,000. Esto se debe a que después de los 40 años, tu capacidad de crédito va disminuyendo cada año cerca de $10,000.

Cuando solicitas tu crédito Infonavit, además del crédito calculado, se sumará tu dinero acumulado en la Subcuenta de vivienda (cada 2 meses, tu empresa le paga al Infonavit el 5% de tu salario, y ese dinero se va acumulando en una cuenta especial llamada "Subcuenta de vivienda", la cual va generando rendimientos cada año y puedes utilizarla al solicitar tu crédito).

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Montos máximos de crédito Infonavit aproximados de acuerdo a tu salario en 2024

A continuación te presentamos una tabla para que conozcas hasta cuánto podrías recibir de crédito Infonavit de acuerdo a tu salario mensual registrado.

Si ganas $7,500 mensuales (salario mínimo)	Crédito Infonavit de hasta $478,000
Si ganas $8,000	$488,000
$9,000	$511,000
$10,000	$521,000
$11,000	$541,000
$12,000	$557,000
$13,000	$574,000
$14,000	$590,000
$15,000	$603,000
$16,000	$610,000
$17,000	$623,000
$18,000	$633,000
$19,000	$643,000
$20,000	$653,000
$25,000	$811,000
$30,000	$976,000
$35,000	$1,151,000
$40,000	$1,313,000
$45,000	$1,475,000
$50,000	$1,640,000
$55,000	$1,802,000
$60,000	$1,967,000
$65,000	$2,128,000
$70,000	$2,303,000
$75,000	$2,465,000
$80,000	$2,627,000
$82,500 (salario tope en Infonavit)	$2,716,000

Recuerda que además de lo que te preste Infonavit, se sumará tu saldo de la Subcuenta de vivienda acumulado.

Los montos anteriores son aproximados en caso de que tengas 1100 puntos o más en Infonavit, y pueden disminuir si tu historial crediticio no es satisfactorio en buró de crédito. Es decir, si tienes deudas de tarjetas de crédito o de auto por ejemplo, y si tu nivel de endeudamiento es alto o has dejado de pagar tus deudas tu crédito Infonavit puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%. ¿Infonavit checa buró de crédito?

Estos montos de crédito están calculados a un plazo máximo de 30 años, y aplican para trabajadores que tienen menos de 40 años y tienen más de 1100 puntos en Infonavit.

Si tienes entre 1080 y 1089 puntos y estás bien en buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 80% de tu capacidad máxima de crédito.

Si tienes entre 1090 y 1099 puntos y estás bien en buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 90% de tu capacidad máxima de crédito.

Si tienes entre 1100 o más puntos y estás bien en buró de crédito, Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu capacidad máxima de crédito.

Si tienes 40 años, consulta las tablas de cuánto te presta Infonavit:¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 40 años?

Si tienes 45 años, consulta las tablas de cuánto te presta Infonavit:¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 45 años?

Si tienes 50 años, consulta las tablas de cuánto te presta Infonavit:¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 50 años?

Si tienes 60 años, consulta las tablas de cuánto te presta Infonavit:¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 60 años?

En conclusión, los puntos Infonavit no tienen un valor en efectivo. Acumular al menos 1080 puntos es solamente un requisito para solicitar un crédito, y la cantidad que te presten dependerá de cuál sea tu salario registrado, así como de tu historial en el buró de crédito.

¿Cómo checar mis puntos Infonavit?

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¿Qué tipo de casa puedo comprar con un crédito Infonavit de $400,000 a $500,000?

En 2024, con un crédito de $500,000 a $550,000, normalmente podrías comprar ya sea un departamento en edificio de 2 a 5 pisos, y con un crédito de $600,000 a $800,000 ya podrías comprar una casa de 1 o 2 niveles.

Si vives en la ciudad de México y estás buscando una casa en zona conurbada o cerca del Estado de México, a continuación podrás ver opciones de casas económicas: