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¿Cuántos puntos necesito para una casa de 2 recámaras?
5/Enero/2024 ¿Quieres comprar una casa de 2 recámaras con tu crédito Infonavit y deseas saber cuántos puntos necesitas? En este artículo te explicamos cuántos puntos necesitas para solicitar un crédito, y cuánto tienes que ganar al mes para comprar una casa de 2 habitaciones.
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- Cuánto dinero equivale cada punto Infonavit
- Casas en venta con crédito Infonavit
- Precalificación y puntos
- Crédito Infonavit familiar
Cuántos puntos necesito para comprar una casa de 2 recámaras con crédito Infonavit
Para que Infonavit te otorgue un crédito y puedas comprar una casa de 2 o más recámaras, primero debes juntar 1080 puntos. Esos puntos se calculan con diversos factores como tu edad, salario, tiempo trabajando, ubicación y giro de tu empresa, entre otros (si quieres conocer exactamente cómo se calculan tus puntos: 1080 puntos Infonavit), y normalmente tardas en juntarlos entre 2 y 5 años de trabajo continuo.
Sin embargo, la cantidad de crédito que te preste Infonavit no dependerá del número de puntos, sino de cuánto ganes al mes.
Es decir, una vez que juntes 1,080 puntos, Infonavit decidirá cuánto prestarte principalmente de acuerdo a tu salario mensual, no a tu número de puntos.
Por ejemplo, si ganas $10,000 al mes, Infonavit puede prestarte hasta $500,000. Si ganas $20,000 te puede prestar hasta $650,000, o si ganas $30,000 te podrían otorgar un crédito de hasta $970,000.
Usualmente, las casas nuevas de 2 recámaras en Fraccionamientos tienen un precio de entre $500,000 y $1,200,000, por lo que generalmente tendrías que ganas a partir de $10,000 mensuales para poder comprar una.
Cuánto me presta Infonavit
A continuación te presentamos una tabla donde se muestra cuánto es lo máximo que te presta Infonavit de acuerdo a cuánto ganas al mes. Cabe mencionar que los montos son aproximados y pueden ser menores de acuerdo a tu edad y a tu historial en el buró de crédito.
| $7,500 al mes (salario mínimo) |
Infonavit me presta hasta $457,000 |
| $10,000 al mes | Infonavit me presta hasta $504,000 |
| $15,000 al mes | Infonavit me presta hasta $580,000 |
| $20,000 al mes | Infonavit me presta hasta $652,000 |
| $30,000 al mes | Infonavit me presta hasta $983,000 |
| $40,000 al mes | Infonavit me presta hasta $1,305,000 |
| $50,000 al mes | Infonavit me presta hasta $1,639,000 |
| $60,000 al mes | Infonavit me presta hasta $1,971,000 |
| $70,000 al mes | Infonavit me presta hasta $2,292,000 |
| $78,800 al mes (salario tope en Infonavit) |
Infonavit me presta hasta $2,595,000 |
Cuántos puntos tengo en Infonavit y cuánto me prestan
Para checar tus puntos y crédito, debes registrarte en "Mi Cuenta Infonavit". En este tutorial te enseñamos cómo hacerlo: ¿Cómo checar mis puntos Infonavit?
Para registrarte en Mi Cuenta Infonavit y consultar tus puntos sigue este enlace
Cuánto cuesta una casa de 2 recámaras con crédito Infonavit
Usualmente, una casa nueva de 2 recámaras dentro de Fraccionamientos que acepten crédito Infonavit, tiene un precio de entre $500,000 y $1,200,000, variando dependiendo de la zona del país, de los servicios con los que cuente la zona, del tamaño de su terreno, del número de niveles, de sus acabados, del metraje construido, así como el estilo de vivienda (casa dúplex o casa sola).
Por ejemplo, en la zona centro del país, específicamente en la zona conurbada al norte de CDMX, y junto al Estado de México, puedes encontrar casas de 2 recámaras de 1 y 2 niveles como las siguientes ubicadas en Pachuca y en Tizayuca:
Recuerda que, cuando no te alcanza tu crédito Infonavit para comprar una casa de 2 recámaras, puedes juntar tu crédito con quien tú quieras para alcanzar un monto mayor.
Imagina que ganas el salario mínimo y que Infonavit te presta cerca de $450,000. Con ese crédito no podrías comprar una de las casas como las anunciadas. Si alguien de tu familia, tu pareja o algún amigo también trabaja y le prestan alrededor de $400,000 podrían sumar sus créditos y comprar su casa de aproximadamente $800,000 de manera compartida.
Ya chequé mis puntos y crédito Infonavit pero no me alcanza para comprar una casa de 2 recámaras
Hay 3 maneras de aumentar tu crédito Infonavit:
1) Sumar tu crédito con tu pareja, con algún amigo o con un familiar: ¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con un familiar?
2) Si tienes ingresos adicionales, como propinas o comisiones, y además tienes dinero para un enganche, puedes tramitar un crédito Cofinavit para que un banco te preste una parte e Infonavit otra: Tipos de Crédito Infonavit
3) Si tu salario real es menor al registrado en el IMSS e Infonavit, platica con tu patrón para que te registre con tu verdadero salario.
Una manera adicional de que aumente tu Infonavit con el tiempo es ahorrando. Aquí te explicamos cómo hacerlo: cómo ahorrar en Infonavit
¿Qué tipo de casa puedo comprar con un crédito Infonavit de $500,000 a $800,000?
Si vives en la ciudad de México y estás buscando una casa en zona conurbada o cerca del Estado de México, a continuación podrás ver otras opciones de casas económicas de 2 recámaras:
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Este artículo sobre cuántos puntos necesito para una casa de 2 recámaras está actualizado al 5 de Enero de 2024. En conclusión, para comprar una casa de 2 recámaras, además de contar con más de 1080 puntos, debes ganar en promedio arriba de $10,000. El precio de una casa nueva de 2 recámaras varía de acuerdo a la zona del país, así como a las características de la vivienda como ubicación, tamaño del terreno, de la construcción y tipo de acabados. Recuerda que si no te alcanza tu crédito también puedes sumar el Infonavit de alguien de tu familia, de tu pareja o de algún amigo: Crédito Infonavit familiar