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¿Qué es el crédito Infonavit Total?

30/Julio/2022 Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y en este artículo te enseñamos qué es el crédito Infonavit Total.

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Si ganas más de $70,000 mensuales y hasta el salario tope con el que te pueden registrar en el IMSS e Infonavit (25 UMA, que en 2022 equivale a tener un salario mensual de hasta poco más de $73,000), podrías recibir un crédito Infonavit tradicional de aproximadamente hasta $2,100,000. Si quieres recibir un crédito ligeramente mayor y hasta de $2,381,000, puedes optar por esta modalidad llamada "Crédito Infonavit Total".

Sin embargo, es importante conocer las características especiales de este tipo de crédito.

Características y requisitos del crédito Infonavit Total

*De acuerdo al propio Infonavit, esta modalidad se compone por tu capacidad máxima de crédito con Infonavit, más tu Saldo de la Subcuenta de vivienda, más el crédito de otra Entidad Financiera. Es decir, el crédito que obtendrás se compondrá por recursos del Infonavit más los de un Banco, y se suma tu dinero acumulado en la subcuenta de vivienda.

*El trámite es único, y se gestiona todo con el propio Infonavit.

*Antes de comenzar los trámites, debes dar consentimiento de que se analice tu historial crediticio (nivel de endeudamiento e historial de pagos), para que Infonavit determine tu nivel de riesgo crediticio, y en caso de que no sea positivo, te prestarán menos de la cantidad que originalmente viste en tu precalificación, y también parte de tu Subcuenta de vivienda quedará retenida en garantía en caso de pérdida de empleo

*Si el resultado de tu historial crediticio es positivo, en esta modalidad llamada "Infonavit Total", el Infonavit solamente te prestará hasta el 95% del precio de la vivienda, y se sumará íntegra tu Subcuenta de vivienda. Si no lo es, podrás recibir entre un 80 y hasta un 90%.

*Al igual que en el crédito Infonavit tradicional, no hay límite en el precio de la vivienda que quieras adquirir. Si tu crédito no alcanza a cubrir el precio y/o la escrituración, tendrás que pagarla de contado por tu cuenta.

*El monto máximo de crédito que te ofrece Infonavit en la modalidad Infonavit Total en 2022 es de hasta $2,381,000 si tienes menos de 40 años y estás registrado con el salario tope de 25 UMA, es decir, si ganas más de $73,000 mensuales.

Montos máximos de crédito Infonavit por salario mensual en 2022

A continuación podrás consultar cuánto es lo máximo que te prestaría Infonavit de acuerdo a tu salario mensual registrado:

$6,000 al mes Infonavit me presta hasta $383,000
$10,000 al mes Infonavit me presta hasta $470,000
$15,000 al mes Infonavit me presta hasta $544,000
$20,000 al mes Infonavit me presta hasta $646,000
$25,000 al mes Infonavit me presta hasta $807,000
$30,000 al mes Infonavit me presta hasta $971,000
$35,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,132,000
$40,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,295,000
$45,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,456,000
$50,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,617,000
$55,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,790,000
$60,000 al mes Infonavit me presta hasta $1,951,000
$65,000 al mes Infonavit me presta hasta $2,114,000
$70,000 al mes Infonavit me presta hasta $2,275,000
$73,000 al mes Infonavit me presta hasta $2,381,000

Si tienes otro salario, consulta las tablas de montos máximos de crédito Infonavit tradicional: ¿Cuánto me presta Infonavit?

Simulador de crédito Infonavit Total - Precalificación Infonavit Total

Si tienes a la mano tu número de seguro social, a continuación te dejamos un enlace para que consultes directamente cuánto te presta Infonavit en la modalidad Crédito Infonavit Total en 2022. Podrás ver si ya tienes la puntuación para solicitar un crédito (o la fecha en que podrás hacerlo), la cantidad que te prestan de acuerdo a tu edad y salario, tu dinero acumulado en la subcuenta de vivienda, parte de los gastos de escrituración, así como el descuento mensual a tu salario para pagar tu crédito.

Este enlace te llevará al sitio de Infonavit llamado "Mi Cuenta Infonavit", donde deberás registrarte para poder consultar el simulador de crédito. Se abrirá una ventana como la siguiente. Seleccionarás "Crear una cuenta" y proporcionarás los datos que te solicita Infonavit.

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Aquí te explicamos cómo checar tu crédito Infonavit: cómo checar mis puntos Infonavit

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Este artículo sobre qué es el crédito Infonavit Total está actualizado al 30 de Julio de 2022. Recuerda seguir visitando nuestro blog para conocer las últimas noticias y tutoriales sobre tu crédito y puntos Infonavit.

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