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¿Con 1080 puntos Infonavit qué casa puedo comprar?
5/Enero/2024 ¿Ya tienes 1080 puntos Infonavit y quieres saber qué casa puedes comprar? En este artículo te explicamos a cuánto equivale cada punto Infonavit y cuánto te pueden prestar de acuerdo a tu salario para comprar tu casa.
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- Crédito Infonavit familiar
A cuánto equivale 1080 puntos Infonavit
Para que Infonavit te otorgue un crédito para comprar una casa debes juntar 1080 puntos. Esos puntos se calculan con tu edad, salario, tiempo trabajando, ubicación y giro de tu empresa, entre otros factores (si quieres conocer exactamente cómo se calculan tus puntos: 1080 puntos Infonavit), y normalmente tardas en juntarlos entre 2 y 5 años de trabajo continuo.
Sin embargo, la cantidad de crédito que te preste Infonavit no dependerá del número de puntos, sino de cuánto ganes al mes.
Los puntos Infonavit no tienen un valor en efectivo. Teniendo 1080 puntos ya puedes solicitar un crédito, el cual dependerá de tu salario, edad y de tu historial en buró de crédito.
De esta manera, la pregunta correcta no es ¿con 1080 puntos Infonavit qué casa puedo comprar?, sino ¿cuánto me presta Infonavit si gano determinada cantidad al mes y qué casa puedo comprar?
Cuánto me presta Infonavit con 1080 puntos
A continuación te presentamos una tabla donde se muestra cuánto es lo máximo que te presta Infonavit de acuerdo a cuánto ganas al mes. Cabe mencionar que los montos son aproximados y pueden ser menores de acuerdo a tu edad y a tu historial en el buró de crédito.
| $7,500 al mes (salario mínimo) |
Si ya tienes 1080 puntos y un sano historial en buró de crédito, Infonavit te puede prestar hasta $457,000 |
| $10,000 al mes | Hasta $504,000 |
| $15,000 al mes | Hasta $580,000 |
| $20,000 al mes | Hasta $652,000 |
| $30,000 al mes | Hasta $983,000 |
| $40,000 al mes | Hasta $1,305,000 |
| $50,000 al mes | Hasta $1,639,000 |
| $60,000 al mes | Hasta $1,971,000 |
| $70,000 al mes | Hasta $2,292,000 |
| $78,800 al mes (salario tope en Infonavit) |
Hasta $2,595,000 |
Cuántos puntos tengo en Infonavit y cuánto me prestan
Para checar tus puntos y crédito, debes registrarte en "Mi Cuenta Infonavit". En este tutorial te enseñamos cómo hacerlo: ¿Cómo checar mis puntos Infonavit?
Para registrarte en Mi Cuenta Infonavit y consultar tus puntos sigue este enlace
Qué casa puedes comprar con 1080 puntos Infonavit
Si ganas entre el salario mínimo y hasta $10,000 mensuales, tienes menos de 40 años y un sano historial en buró de crédito, Infonavit te puede prestar entre $457,000 y hasta $504,000 para comprar una casa.
Usualmente, con ese monto de crédito, puedes encontrar departamentos en edificios de 3 a 5 niveles en algunas zonas del país.
Por ejemplo, en la zona centro del país, específicamente en la zona conurbada al norte de CDMX, y junto al Estado de México, puedes encontrar departamentos de 2 recámaras como los siguientes en Zumpango y en Pachuca:
Los más económicos se encuentran en Pachuca, a 1 hora al norte de CDMX. Sus departamentos son de 2 recámaras y tienen un precio actual de $459,000 a $521,000.
Otra opción se encuentra en Zumpango, Estado de México, al norte de CDMX, con departamentos de 2 recámaras desde $550,000 y hasta casi $600,000.
Si ganas entre $20,000 y $30,000, podrías recibir un crédito de entre $640,000 y hasta casi $1,000,000.
Con esa cantidad, puedes encontrar casas estilo dúplex, así como casas solas de 1 y 2 niveles, con 2 y 3 recámaras, dependiendo de la zona del país como los siguientes ejemplos:
Ya tengo 1080 puntos Infonavit pero no me alcanza para comprar una casa.
Hay 3 maneras de aumentar tu crédito Infonavit:
1) Sumar tu crédito con tu pareja, con algún amigo o con un familiar
Recuerda que, cuando no te alcanza tu crédito Infonavit para comprar una casa, puedes juntar tu crédito con quien tú quieras para alcanzar un monto mayor.
Imagina que ganas $10,000 mensuales y que Infonavit te presta $500,000. Con ese crédito no podrías comprar una de las casas como las anunciadas. Si alguien de tu familia, tu pareja o algún amigo gana el salario mínimo y le prestan alrededor de $460,000 podrían sumar sus créditos y comprar su casa de manera compartida. Conoce cómo hacerlo: ¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con un familiar?
2) Si tienes ingresos adicionales, como propinas o comisiones, y además tienes dinero para un enganche, puedes tramitar un crédito Cofinavit para que un banco te preste una parte e Infonavit otra: Tipos de Crédito Infonavit
3) Si tu salario real es menor al registrado en el IMSS e Infonavit, platica con tu patrón para que te registre con tu verdadero salario y así se incremente la cantidad que te presta Infonavit.
Una manera adicional de que aumente tu Infonavit con el tiempo es ahorrando. Aquí te explicamos cómo hacerlo: cómo ahorrar en Infonavit
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Este artículo sobre con 1080 puntos Infonavit qué casa puedo comprar está actualizado al 5 de Enero de 2024. En conclusión, con 1080 puntos cumples el requisito principal para solicitar un crédito. Infonavit decidirá cuánto prestarte principalmente de acuerdo a cuánto ganes al mes, así como a tu edad y a tu historial en el buró de crédito. Recuerda que si no te alcanza tu crédito también puedes sumar el Infonavit de alguien de tu familia, de tu pareja o de algún amigo: Crédito Infonavit familiar