¿Cómo poder obtener y solicitar un Subsidio Infonavit?

Actualizado al 23/Junio/2019. Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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Si cotizas o estás registrado con un salario de $2,500 con $7,100 mensuales, y tienes menos de 39 años, seguramente has notado que tu capacidad de compra es baja (de entre $231,000 y hasta cerca de $382,000 más tu Subcuenta de vivienda). Si tienes más de 39 años, notarás que tu capacidad de compra es aún menor, ya que comienza a bajar tu capacidad de crédito cada cumpleaños.

¿Qué puedes hacer para obtener una casa o departamento?

Desde hace algunos años, el Gobierno Federal, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), ha otorgado Apoyos en forma de Subsidios por un monto promedio de entre $40,000 y hasta $60,000 para complementar la capacidad de compra para derechohabientes que cotizan con un salario menor a $7,100 mensuales.

Los requisitos principales en 2019 para poder obtenerlo es:

a) Tener un salario de cotización de hasta 2.8 UMAs (esto en 2019 equivale a ganar menos de $7,191 mensuales)

b) Tener en 2019 al menos $12,842 en tu Subcuenta de vivienda

c) Que la vivienda (casa o departamento) sea sustentable (con ahorradores de agua, gas y luz), esté registrada para Subsidio en zonas de perímetros de contención urbana (cercanas a fuentes de trabajo, escuelas, transporte, áreas verdes, entre otros servicios)

d) No haber recibido anteriormente un Apoyo para vivienda ni ser propietario de alguna

e) Que sea tu primer crédito Infonavit

Montos de Subsidio en 2019

La cantidad del Subsidio dependerá principalmente de tu salario, del precio de la casa o del departamento, y de su equipamiento/ubicación.

1) Si ganas entre $2,568 y $3,563 y la vivienda cuesta menos de $348,000, puedes recibir un Subsidio de entre $63,000 y hasta $89,000

2) Si ganas entre $3,600 y $7,100, y la vivienda cuesta menos de $347,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $74,000

3) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $405,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $69,000

4) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $448,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $63,000

5) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $487,000, puedes recibir un Subsidio de entre $32,000 y hasta $51,000

Los montos de Subsidio anteriores aplican para adquirir una vivienda nueva con tu crédito Infonavit.

Si quieres adquirir una vivienda usada con tu crédito Infonavit, el Subsidio sería de entre $60,000 y hasta $76,000, y la vivienda debe costar menos de $405,000 y calificar para Subsidio.

La cantidad exacta del Subsidio dependerá de cuánto es lo que te falte para complementar. Por ejemplo, si ganas $5,000 al mes, tienes un crédito de $305,000 y la vivienda cuesta $320,000, entonces el Gobierno te otorgaría un Subsidio de hasta $15,000 que es la diferencia que te haría falta para poder obtenerla.

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Desaparición del programa de Subsidios 2019

En meses pasados, se informó que el programa y presupuesto de Subsidios para adquirir una vivienda se agotaría y desaparecería en las próximas semanas. A cambio, Infonavit anunció que a partir del 3 de Julio, los montos máximos de crédito para los trabajadores que ganan entre $2,500 y $7,200 aumentarían entre un 2 y hasta un 16% (es decir, sus créditos aumentarían entre $7,000 y hasta $36,000). En cuanto sea oficial, publicaremos los nuevos montos máximos de crédito Infonavit en nuestra sección: ¿Cuánto me presta Infonavit?

Las viviendas deben ser ecológicas-sustentables y encontrarse en los perímetros de contención urbana cercanos a todos los servicios.

La mayoría de los Fraccionamientos te ofrecen departamentos de 2 recámaras y casas dúplex disponibles con crédito Infonavit

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El Infonavit otorga créditos para diferentes opciones, como comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, ampliar o remodelar tu vivienda, y pagar algún crédito hipotecario que tengas contratado con un Banco. A continuación hablaremos sobre los distintos tipos de crédito que ofrece Infonavit, en base a tu salario, para poder adquirir una vivienda.

Conoce los montos máximos de crédito Infonavit: Cuánto me presta Infonavit

36) ¿Cómo consultar mis puntos Infonavit y mi monto de crédito, y cómo interpretar la precalificación?

puntos infonavit

Crédito Infonavit Tradicional

Crédito Infonavit Total

Crédito Seguro Infonavit Bansefi

Crédito conyugal Infonavit

Crédito Infonavit para Todos

Crédito Cofinavit

Puntos Infonavit

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Montos de crédito Infonavit

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Documentación crédito Infonavit

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Precalificación Infonavit

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